标准版私人房产合同格式6篇.docx

标准版私人房产合同格式6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产用途：_____

5.房产权属：_____

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：_____

3.付款时间：_____

4.付款账户：_____

5.违约责任：如乙方未按时付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为交易价格的10%。如甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为交易价格的10%。

三、房产交付及过户

1.甲方应在_____年_____月_____日前将房产交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为交易价格的10%。

2.乙方应在交付房产后尽快办理过户手续。如乙方未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为交易价格的10%。

3.过户费用由_____方承担。具体费用包括：_____等。

4.在过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因造成过户失败，乙方应自行承担损失。

5.在过户过程中，如遇到政策调整或其他不可抗力因素导致过户失败，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并有权要求对方支付违约金。违约金为交易价格的10%。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或受到损失，甲方应赔偿乙方的损失。具体赔偿标准为：_____。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房产被查封、拍卖等，乙方应自行承担全部责任。

3.甲方在本合同签订后不得再将该房产出售给其他人。如甲方违反该约定，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准为：_____。

4.双方应友好协商解决本合同履行过程中遇到的其他问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.其他约定事项：_____。

篇2

私人房产合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房产为商品房，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

第二条房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格：双方约定，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余购房款通过银行贷款方式支付，乙方应在合同签订后[贷款办理时间]内办理完毕贷款手续，并将贷款款项支付给甲方。

第三条房产交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后[交付时间]内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后[验收时间]内对房产进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.如果乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权过户登记

1.双方约定，在本合同签订后[过户登记时间]内，甲方应协助乙方办理房产过户登记手续。

2.过户登记费用按照相关规定由双方各自承担。

第五条违约责任

1.如果甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应按购房款的万分之五向乙方支付违约金