2024标准化钢结构厂房出租协议样本版.docx

2024标准化钢结构厂房出租协议样本版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.厂房的描述与交付

2.1厂房的描述

2.2厂房的交付时间及条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算与支付

4.租赁用途与禁止行为

4.1租赁用途

4.2禁止行为

5.维护与维修

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险

6.1保险的责任与购买

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

9.争议解决

9.1争议的解决方式

10.其他条款

10.1租金调整机制

10.2提前终止租赁的条件

10.3厂房的转让与转租

11.附件

11.1厂房平面图

11.2租赁押金支付凭证

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同的生效

13.1合同的生效条件

14.合同的修订与补充

14.1合同的修订

14.2合同的补充

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

（1.1.1）出租方的全称：X钢结构有限公司

（1.1.2）出租方的注册地址：省市区路号

（1.1.3）出租方的法人代表：X

（1.1.4）出租方的联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方的基本信息

（1.2.1）承租方的全称：X实业有限公司

（1.2.2）承租方的注册地址：省市区路号

（1.2.3）承租方的法人代表：X

（1.2.4）承租方的联系方式：电话：X，邮箱：X

2.厂房的描述与交付

2.1厂房的描述

（2.1.1）厂房的名称：X标准化钢结构厂房

（2.1.2）厂房的地址：省市区路号

（2.1.3）厂房的面积：平方米

（2.1.4）厂房的现状：具备出租条件，符合相关法律法规及国家标准

2.2厂房的交付时间及条件

（2.2.1）厂房交付时间：本合同签订后个工作日内

（2.2.2）厂房交付条件：完整的水、电、照明等基础设施，确保承租方正常使用

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

（3.1.1）本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止

3.2租金的计算与支付

（3.2.1）租金计算：每月租金为元人民币，按月支付

（3.2.2）租金支付时间：每月10日前支付当月租金

（3.2.3）租金支付方式：银行转账，账户信息见附件

4.租赁用途与禁止行为

4.1租赁用途

（4.1.1）承租方须按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途

4.2禁止行为

（4.2.1）承租方不得在厂房内进行违法活动

（4.2.2）承租方不得擅自转让、转租或抵押厂房

（4.2.3）承租方不得在厂房内进行危险品的存储、生产和经营

5.维护与维修

5.1出租方的维修责任

（5.1.1）出租方负责厂房的正常维护与维修，确保厂房的安全与完好

5.2承租方的维修责任

（5.2.1）承租方负责自身使用部分的维护与维修，确保使用安全

6.保险

6.1保险的责任与购买

（6.1.1）出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人

（6.1.2）承租方应购买责任保险，确保在租赁期间因自身原因造成的人身伤亡和财产损失得到赔偿

8.解除与终止

8.1解除合同的条件

（8.1.1）在租赁期限内，如承租方未支付租金达到个月，出租方有权解除合同

（8.1.2）在租赁期限内，如出租方未履行维修责任，导致厂房无法使用，承租方有权解除合同

8.2终止合同的条件

（8.2.1）租赁期限届满，双方未续签合同

（8.2.2）合同解除后，承租方按照约定搬离厂房，并将厂房交还出租方

9.争议解决

9.1争议的解决方式

（9.1.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

（9.1.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.其他条款

10.1租金调整机制

（10.1.1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金

（10.1.2）租金调整的幅度和时间由双方另行签订补充协议约定

10.2提前终止租赁的条件

（10.2.1）在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前个月书面通知出租方

（10.2.2）提前终止租赁的条件和违约金等事项由双方另行签订补充协议约定

10.3厂房的转让与转租

（10.3.1）未经出租方书面同意，承租方不得将厂房转让或转租给第三方

（10.3.2）如承租方需转让或转租厂房，应事先向出租方申报，并支付转让或转租费用

11.附件

11.1厂房平面图

11.2租赁押金支付凭证

11.3保险单据

12.签字盖章页

12.