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私人房产合同样本5篇

篇1

私人房产买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为钢筋混凝土结构，已通过综合验收并取得房屋所有权证。

第二条房产交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方同意将上述房产以[交易价格]元的价格出售给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]内，将购房款支付至甲方指定账户。

第三条房产交付及产权登记

1.甲方应于收到购房款之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在交付房产后[产权登记时间]内，办理完毕产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房产，应按购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方在交付房产后未按约定时间办理完毕产权登记手续，应按购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理相关手续，确保合同履行。

2.甲方应保证所售房产的合法性，如因房产权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

3.乙方应保证购房款的合法来源，如因购房款来源问题引发纠纷，由乙方承担全部责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关备案一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房产权证编号为[房产权证编号]。该房屋为砖混结构，已通过综合验收，可以上市交易。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元整。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式。

3.乙方需在签订本合同之日起[付款时间]日内，将房屋总价款或首付款（含定金）通过指定银行账户或现金方式支付给甲方，剩余款项办理银行按揭贷款或公积金贷款。

三、房屋交付期限及违约责任

1.甲方需在收到全部房款或首付款（含定金）之日起[交付期限]日内，将房屋正式交付给乙方，房屋钥匙、相关证明文件等一并移交。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款千分之[违约金比例]的违约金。逾期超过[违约金支付期限]日，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方全部已付款项，并支付房屋总价款百分之[违约金比例]的违约金。

3.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款千分之[违约金比例]的违约金。逾期超过[违约金支付期限]日，甲方有权解除合同，乙方需支付房屋总价款百分之[违约金比例]的违约金。

四、房屋产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租情况。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

2.房屋交易过程中产生的契税、维修基金等费用由乙方承担。若甲方需协助乙方办理相关手续，可凭正式票据向乙方收取代办费。

3.房屋产权登记由甲乙双方共同协助办理，相关费用及责任由双方按照国家相关规定各自承担。

五、其他事项

1.甲乙双方协商一致，可补充订立相关书面协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协