河源恒大名都首期符.pdfVIP

河源名都首期27、28栋结构问题

1、墙体拉筋一般是梅花布置而不是双向布置

2、板负筋的标注长度是不含支座宽，设置错误

3地上部分漏算GZ3、GZ4

3、图纸中从第5层开始梁板混凝土为C25,模型从13层开始才是C25，混凝土标号设置有

误；

4、一层YBZ2、YBZ3、YBZ4、YBZ7、YBZ10、YBZ14、YBZ21、YBZ23A、YBZ23B、YBZ32、

YBZ33箍筋设置错误，YBZ10纵筋设置错误

5、未注明的承台顶标高应为-5.15，标高设置错误

6、马凳筋未计算

7、4层以上墙Q-1、Q-3纵筋布置错误

梁：部分侧面构造腰筋漏算；LL应按连而不是按照框架；

8、一层梁：部分侧面构造腰筋漏算；1KL-7支座个数错误，支座筋漏算；1KL-10(2)为双层梁，

漏算一个梁；1KL-5原位标注界面尺寸为200*2200，未修改；1KL-20(1A)原位标注漏算；

9、二层梁：所有的连梁都按框架梁计算，计算有误；2KL-1上部、下部通长筋配筋与图纸不

符；2KL-6、2LL-1配筋布置错误；2KL-14漏算原位标注的下部筋；2KL-1等部分算侧

面腰筋；

10、3~5层梁：部分梁布置与图纸不符如3KL-1等；3L-1漏算原位标注界面为200*400，未

修改；3KL-7漏算原位标注的支座筋；

11、6~10层梁：6KL-1、6KL-6腰筋设置错误；6KL-8、6KL-12、6KL-13、6KL-10(2)漏算腰筋；

6LL-9漏算下部通长筋；6KL-5原位标注腰筋漏算；

12、11~20层梁：11KL-8漏算腰筋；11L-1漏算箍筋；

13、21~30层梁：部分21LL-1配筋错误；21LL-2漏算下部通长筋；21KL-6、21KL-8、21KL-10(2)

漏算腰筋；21KL-2漏算原位标注的下部筋；21KL-4漏算下部通长筋；21KL-7配筋错误；

14、31层梁：31LL-1漏算侧面腰筋；31KL-14漏算原位标注的下部筋;

15、2层板：漏算4块板底筋及面筋；B1漏算负筋；节点2图形布置错误，漏算箍筋；节

点11箍筋计算有误；节点7箍筋配置错误；

河源名都首期27、28栋套价问题

1、非承重的砌体外墙砂浆为Mb7.5,不应套Mb5。

2、混凝土垫层图纸说明为C15，不应套C20。

3、楼2套价错误，水泥砂浆找平重复套，陶粒回填。

4、楼5水泥标号为42.5，套价为32.5。

5、屋4做法与建筑总说明完全不一致，是做法变更还是套价有误？

6、没有关于界面处理剂的子目，有关界面处理剂的费用可以借用其它地方。

6、内1D面层白色防霉涂料子目套错，应套A16-187子目。

7、内墙1底层抹灰应套A10-1。

8、内墙2漏套刮腻子2遍。

9、外墙1a是30厚的保温砂浆，并不是普通1:2.5的水泥砂浆。

10、外墙4干挂石材，石材应该是甲供材。

11、顶1D面层白色防霉涂料是现场取消不做还是套价漏套？

12、做法表室内天棚做法为顶1，套价未计算，是否现场取消？

13、涂1、涂2面层乳胶漆应套A168-187子目，涂3面层为防霉乳胶漆，应套A16-239。

14、室地面及凸窗侧板都有做法，是否需要做，现套价都未计算。

15、砖胎膜应有抹灰，然后才是防水层，砖胎膜的抹灰漏计。

16、商品混凝土主材价都未按信息价调整。

河源一期结算问题11.12#楼

1、甲供材料的税金税率为3.477%，而非34.77%，另实际缴纳的税率为4.13%该处

是否以按实际缴纳税来计价，请与甲方商榷。

2、外墙面中的干挂大理石单项目，大理石主材价200元/M2，单价是否太低。

3、内墙面套价有部目没有工程量（序号64-68）。

4、部分主材如：蒸压加气混凝土砌块（400×120×200）、粘土陶粒等请核查市场价是否和预

算价一致；其余没有调整主材价的，请做相应的核查？

5、措施费中未见大型机械进退场费及塔吊的相关子目。

6、未见施工电梯场外及安拆费。

7、未见电梯井脚手架，电梯坑、井墙模板。

8、未见建筑增加的人工、机械降效费用。

9、未见沉降观测