专业分包招标文件修改要点.docx

专业分包招标文件修改要点

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（全称）

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________（全称）

地址：__________

联系电话：__________

一、分包内容：

1.分包项目：__________

2.分包范围：__________

3.分包工程量：__________

二、分包方式：

1.乙方应按照甲方的要求，采用__________方式进行分包。

2.乙方应保证分包工程的质量和进度，确保分包工程与主体工程协调一致。

三、分包价格：

1.乙方应根据分包工程量和工程要求，提交分包报价。

2.甲方应按照乙方的报价，确定分包合同价款。

3.分包合同价款一经确定，未经甲方同意，乙方不得擅自调整。

四、分包期限：

1.分包工程的开竣工日期，按照甲方确定的工程进度和乙方分包工程量，由双方协商确定。

2.乙方应按照确定的分包期限，完成分包工程。

五、质量标准：

1.乙方应按照甲方提供的技术要求和标准，保证分包工程的质量和安全。

2.乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期限按照甲乙双方约定执行。

六、违约责任：

1.乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权按照约定扣除乙方违约金。

2.甲方未按照约定支付分包价款的，乙方有权按照约定停止施工。

七、争议解决：

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.分包工程详细设计图纸

2.分包工程量清单

3.分包工程报价单

4.质量保修协议

5.违约金计算公式

6.诉讼管辖法院证明文件

7.甲方资质证明文件

8.乙方资质证明文件

9.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付分包价款的，视为违约。

3.乙方分包工程质量不符合约定标准的，视为违约。

4.乙方未按照约定时间完成分包工程的，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。

6.甲方未按照约定提供设计图纸、工程量清单等文件的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.分包：指甲方将其合同范围内的一部分工程或者服务转交给乙方实施的行为。

2.分包合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方承担分包工程的权利和义务的合同。

3.违约金：指甲方因乙方违约行为而要求乙方支付的违约责任。

4.质量保修：指乙方对分包工程的质量承担保修责任，确保分包工程在保修期限内质量合格。

5.诉讼管辖法院：指甲方所在地的人民法院。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定完成分包工程。

解决办法：甲方有权按照约定扣除乙方违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。

2.问题：甲方未按照约定支付分包价款。

解决办法：乙方有权按照约定停止施工，并要求甲方支付分包价款。

3.问题：分包工程质量不符合约定标准。

解决办法：乙方应按照约定进行整改，直至质量符合标准。甲方有权要求乙方支付违约金。

4.问题：分包工程进度受到影响。

解决办法：双方应积极沟通，协调解决影响进度的原因，确保工程按期完成。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为实施项目，需要对项目进行专业分包。

2.甲方邀请乙方参加分包投标。

3.乙方根据分包工程量和工程要求，提交分包报价。

4.甲方确定分包合同价款。

5.分包合同价款一经确定，双方按照约定履行合同义务。

6.乙方按照甲方要求，完成分包工程。

7.甲方按照约定支付分包价款。

8.甲方、乙方按照约定处理违约行为。

9.甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决或诉讼解决。