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房屋过户诉状（精选18篇）

房屋过户诉状（精选18篇）

房屋过户诉状篇1

你好，关于房屋过户诉状范本如下：_________________

原告：_________________住址：_________________身份证号码：_____________。

被告：_________________住址：_________________身份证号码：_____________。

诉讼恳求

1、判令被告担当违约责任，向原告双倍返还定金人民币______元，并担当卖方未履行合同产生的全部费用;

2、由被告担当本案的诉讼费用。

事实和理由

20__年_____月_____日原被告在__________房产代理有限公司__________分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同商定：_________________原告购买被告位于__________市__________小区个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应乐观帮助和协作经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别供应办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自供应的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同商定的义务，买方赐予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并担当卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不行再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。

合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币______元。依据合同的商定，被告应当乐观帮助和协作经纪方办理所购房屋供应办理房屋全部权证书更名等的全部凭证和手续。但被告于20__年_____月_____日在毫无理由的状况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不供应任何手续。期间，原告曾多次与其协商连续履行合同，但被告坚决表示不予履行。20__年_____月_____日原告向被告主见解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币______元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币______元。被告的这种行为不仅铺张了原告巨大的精力和时间，同时也严峻损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，提起房屋纠纷起诉，请贵院依法支持原告的诉讼恳求。

此致

人民法院

具状人：______________

______年_____月_____日

房屋过户诉状篇2

甲方：__________________

姓名：__________________

身份证号：______________

姓名：__________________

身份证号：______________

乙方：__________________

姓名：__________________

身份证号：______________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于________________的住宅壹套(建筑面积________平方米)及贮存室壹间(建筑面积________平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：______________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。

其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币________元整(￥________元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金________元整(￥________元)，剩余房款________元整(￥________元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。

第四条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。

第六条上述住宅