万科翡翠山语别墅推广方案-青岛万科品牌中心.pptx

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产品形象

调性不符

核心价值

不够明确

推广逻辑

不够清晰

发声较少

动作不足

销售平平

全员焦虑

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=

核心价值

发声动作

推广逻辑

形象焕新

产品价值

生态价值

城市价值

文化价值

万科·翡翠山语别墅产品价值体系

依山为邻

围子山2200亩山体公园、三山五园

城市版图

城市向东而生，千亿级未来蓝图

历城二中

与济南顶级名师学府一路之隔

天然台地

依山就势而建，山体起伏自然排布

美学意境

现代中式建筑形制、山居意境

便捷交通

R2、M3交通动脉全维路网

学府环伺

片区共规划18所全龄段学校

万科品牌35载万科履迹全球誉献济南

绿色低密2.1容积率，建筑密度22%

风口价值

发展主轴价值风口、价格洼地

园区幼教

社区内设置18班幼儿园

核心配套

政务中心、体育中心、奥特莱斯

三联书店

三联韬奋书店涵养社区人文

匠造之极

上中下叠各具特色、高附加值

万科物业

中国物业服务百强企业TOP1

全优社区6500㎡社区商业、V盟品质生活

文化价值

产品价值

城市价值

生态价值

万科·翡翠山语别墅产品价值体系

依山为邻

围子山2200亩山体公园、三山五园

城市版图

城市向东而生，千亿级未来蓝图

历城二中

与济南顶级名师学府一路之隔

天然台地

依山就势而建，山体起伏自然排布

美学意境

现代中式建筑形制、山居意境

便捷交通

R2、M3交通动脉全维路网

学府环伺

片区共规划18所全龄段学校

万科品牌35载万科履迹全球誉献济南

绿色低密2.1容积率，建筑密度22%

风口价值

发展主轴价值风口、价格洼地

园区幼教

社区内设置18班幼儿园

核心配套

政务中心、体育中心、奥特莱斯

三联书店

三联韬奋书店涵养社区人文

匠造之极

上中下叠各具特色、高附加值

万科物业

中国物业服务百强企业TOP1

全优社区6500㎡社区商业、V盟品质生活

城市扩容，一方面是城市空间的扩展，另一方面是市政基础设施承载能力的提高。

万科在城市拓容进程中，一直扮演着先行军的角色，城市每一条发展脊线之上，都能看到万科品质人居的作品。

城市扩容步伐从未停止过，而今，向东发展已经成为主轴方向，

更合理化的空间土地开发、城市基建、生活配套、产业导入，让更多的人口涌入唐冶片区。

翡翠山语在城市价值维度的担当，不是针对竞品，而是立足于唐冶更高级别的人居理念，

立足于万科对于城市热土的深耕情怀，和时代责任。

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选择山语

选择唐冶

向东

——

生长

——

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文化价值

产品价值

生态价值

城市价值

万科·翡翠山语别墅产品价值体系

依山为邻

围子山2200亩山体公园、三山五园

城市版图

城市向东而生，千亿级未来蓝图

历城二中

与济南顶级名师学府一路之隔

天然台地

依山就势而建，山体起伏自然排布

美学意境

现代中式建筑形制、山居意境

便捷交通

R2、M3交通动脉全维路网

学府环伺

片区共规划18所全龄段学校

万科品牌35载万科履迹全球誉献济南

绿色低密2.1容积率，建筑密度22%

风口价值

发展主轴价值风口、价格洼地

园区幼教

社区内设置18班幼儿园

核心配套

政务中心、体育中心、奥特莱斯

三联书店

三联韬奋书店涵养社区人文

匠造之极

上中下叠各具特色、高附加值

万科物业

中国物业服务百强企业TOP1

全优社区6500㎡社区商业、V盟品质生活

当城市居住趋向密集与雷同，不可复制的自然资源仍是住宅的最大优势。

济南高知资产家庭，他们犹如山的“脊梁”，在忙碌之中，在城市嘈杂之中，寻求山居文化归属，体现着当代人居的自然诉求与精神向往。

翡翠山语为他们提供的，是源于敢为天物的豪宅基因

——因山而生，因天然台地而极致的山居生活理念。

“心中向往的城市生活，却不在喧嚣的中心”

文化价值

产品价值

城市价值

生态价值

万科·翡翠山语别墅产品价值体系

依山为邻

围子山2200亩山体公园、三山五园

城市版图

城市向东而生，千亿级未来蓝图

历城二中

与济南顶级名师学府一路之隔

天然台地

依山就势而建，山体起伏自然排布

美学意境

现代中式建筑形制、山居意境

便捷交通

R2、M3交通动脉全维路网

学府环伺

片区共规划18所全龄段学校

万科品牌35载万科履迹全球誉献济南

绿色低密2.1容积率，建筑密度22%

风口价值

发展主轴价值风口、价格洼地

园区幼教

社区内设置18班幼儿园

核心配套

政务中心、体