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房屋租赁合同(红旗连锁审核版)6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：红旗连锁超市有限公司

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体位置]的超市内部，临近超市入口，交通便利。

2.房屋面积：租赁房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：租赁房屋为两层结构，一层为超市营业区域，二层为办公区域。

4.房屋设施：租赁房屋内配备了中央空调、电梯、消防系统等基本设施，并设有停车位若干。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方装修及营业准备期，甲方不收取租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付年租金[年租金金额]元，租金每年支付一次，具体支付时间为每年的[支付日期]。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：[银行转账信息]。

3.保证金：乙方需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全使用。如因乙方管理不善造成房屋损坏或安全事故，由乙方承担全部责任。

3.禁止行为：乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规行为，严禁使用房屋进行非法活动。如发现此类行为，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.赔偿标准：违约方应按违约行为发生时的市场价格赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额以双方协商或法院裁定为准。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律变更导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

七、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：本合同签订后，乙方应将合同副本报送当地房地产管理部门备案。如需办理租赁登记手续，由乙方负责办理相关手续并承担相关费用。

八、其他约定事项

1.停车场使用：乙方在租赁期间内，可免费使用超市的停车场。如需额外停车位，需向甲方申请并支付相应费用。具体费用以双方协商为准。

2.共用设施维护：租赁房屋内的共用设施（如电梯、空调系统）由甲方负责维护管理。如因维护不当造成损坏或故障，甲方应及时修复并承担相应的修复费用。如因乙方过错导致损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商或法院裁定为准。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：红旗连锁超市有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号的红旗连锁超市。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：为XX结构。

4.房屋用途：用于经营超市及相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：壹仟元