2024版商铺转租协议标准格式版.docx

2024版商铺转租协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.商铺转租协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺

1.1.2转租协议

1.1.3承租人

1.1.4出租人

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺现状

1.3转租协议的效力

1.3.1协议的有效期

1.3.2协议的开始日期

1.3.3协议的结束日期

1.4承租人的权利与义务

1.4.1承租人的权利

1.4.2承租人的义务

1.5出租人的权利与义务

1.5.1出租人的权利

1.5.2出租人的义务

1.6租金与支付方式

1.6.1租金金额

1.6.2租金支付周期

1.6.3租金支付方式

1.7转租

1.7.1承租人的转租权利

1.7.2转租的条件

1.7.3转租的程序

1.8维修责任

1.8.1出租人的维修责任

1.8.2承租人的维修责任

1.8.3意外损坏的处理

1.9保险

1.9.1承租人的保险责任

1.9.2保险的有效期

1.9.3保险理赔程序

1.10违约与解约

1.10.1违约行为

1.10.2解约程序

1.10.3解约后的责任处理

1.11争议解决

1.11.1争议解决方式

1.11.2仲裁程序

1.11.3法律适用

1.12合同的修改与补充

1.12.1修改程序

1.12.2补充条款的效力

1.13合同的签署与生效

1.13.1签署程序

1.13.2合同生效日期

1.14合同的终止与解除

1.14.1合同终止条件

1.14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.商铺转租协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺：指位于[地址]的商铺，商铺编号为[商铺编号]，面积为[面积]平方米。

1.1.3承租人：指与甲方签订本合同并支付租金的乙方。

1.1.4出租人：指拥有商铺所有权并将商铺出租给乙方的甲方。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置：商铺位于[城市]市[区]街道[号]，具体位置见附件一。

1.2.2商铺面积：商铺的建筑面积为[面积]平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2.3商铺现状：商铺目前处于正常营业状态，乙方在租赁期间应维持商铺的正常运营。

1.3转租协议的效力

1.3.1协议的有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

1.3.2协议的开始日期：本协议的开始日期为[起始日期]。

1.3.3协议的结束日期：本协议的结束日期为[结束日期]。

1.4承租人的权利与义务

1.4.1承租人的权利：乙方有权在协议有效期内使用商铺进行经营活动。

1.4.2承租人的义务：

1.4.2.1乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方。

1.4.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。

1.4.2.3乙方在转租商铺时，需取得甲方的书面同意，并遵守甲方提供的转租条件。

1.5出租人的权利与义务

1.5.1出租人的权利：甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合法经营。

1.5.2出租人的义务：

1.5.2.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需求。

1.5.2.2甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

1.6租金与支付方式

1.6.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元。

1.6.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金。

8.转租

8.1承租人的转租权利：乙方在取得甲方书面同意后，有权将商