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城市配送中心租赁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为专业从事城市配送中心运营的企业，拥有丰富的行业经验及优质的配送中心资源；乙方为从事相关行业的企业，需租赁配送中心以开展业务。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方配送中心事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物仅用于【具体业务范围】等合法商业活动，并应遵守相关法律法规及甲方制定的租赁物管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满前【提前通知期限】，如乙方需续租，应提前书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按甲方指定的方式和期限支付租金，租金标准及支付方式详见附件二。

3.2乙方未按期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，具体标准见附件二。

四、维修及保养

4.1租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责，并承担相应费用。

4.2甲方负责租赁物的大型维修和结构性维护，费用由甲方承担。

五、保险

5.1乙方应按照甲方要求，对租赁物及乙方在租赁物内的活动购买足额保险，并将甲方列为保险的共同受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：租赁物详细情况

附件二：租金标准及支付方式

一、特殊应用场景：电子商务企业租赁配送中心

1.修正条款：在“一、租赁物及用途”中，明确乙方租赁配送中心的目的是用于电子商务货物的存储、分拣和配送。

2.注意事项：电子商务企业需考虑配送中心的网络接入、信息化管理系统等配套设施，确保配送效率。

3.解决办法：在合同中增加一条，规定甲方应保证配送中心具备稳定的网络环境和先进的信息化管理系统。

二、特殊应用场景：冷链物流企业租赁配送中心

1.修正条款：在“一、租赁物及用途”中，明确乙方租赁配送中心的目的是用于冷链货物的存储和配送。

2.注意事项：冷链物流企业需考虑配送中心的温控设施、制冷设备等特殊要求。

3.解决办法：在合同中增加一条，规定甲方应保证配送中心具备符合乙方需求的温控设施和制冷设备。

三、特殊应用场景：跨境电商企业租赁配送中心

1.修正条款：在“一、租赁物及用途”中，明确乙方租赁配送中心的目的是用于跨境电商货物的存储、分拣和配送。

2.注意事项：跨境电商企业需考虑配送中心的清关、报检等特殊需求。

3.解决办法：在合同中增加一条，规定甲方应协助乙方完成配送中心的清关、报检等相关手续。

四、特殊应用场景：城市共同配送企业租赁配送中心

1.修正条款：在“一、租赁物及用途”中，明确乙方租赁配送中心的目的是用于城市共同配送业务的开展。

2.注意事项：城市共同配送企业需考虑配送中心的位置、交通等因素，以确保配送效率。

3.解决办法：在合同中增加一条，规定甲方应保证配送中心位于交通便利的区域，便于乙方开展共同配送业务。

五、特殊应用场景：季节性租赁配送中心

1.修正条款：在“二、租赁期限”中，明确租赁期限为季节性租赁，具体起止日期根据乙方需求确定。

2.注意事项：季节性租赁企业需考虑租赁期限、租金调整等因素。

3.解决办法：在合同中增加一条，规定季节性租赁的租金可根据租赁期限进行调整，具体调整标准由双方协商确定。

1.租赁物交付：在租赁物交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签订交付确认书，以避免后期产生纠纷。

2.租赁物维修：在租赁期间，如租赁物出现损坏，应及时通知对方进行维修，以免影响正常使用。

3.租赁物变更：如乙方需对租赁物进行改造或扩建，应提前与甲方沟通，并签订书面协议。

4.租赁物返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并办理返