2024外来人员房屋租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋家具、设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除合同，必须双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合已充分了解合同内容，本合同一经签订即具有法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份：甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，乙方应确保其具有租赁房屋的资格。

2.详细记录：双方应详细记录合同履行过程中的各项事宜，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

3.遵守法律法规：双方应遵守与租赁合同相关的国家法律法规，确保合同的合法性。

4.提前通知：如需变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议。

5.维护房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

解决办法：

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。

应用场合：

1.个人出租自用住房。

2.企业出租办公场地。

3.商业场所出租给商户经营。

4.其他租赁双方需求约定的场合。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。

2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

3.维修责任：双方明确维修责任范围和维修经费的承担方