回迁房购买合同范本6篇.docx

回迁房购买合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为拆迁安置工程的实施单位，依法拥有对乙方进行拆迁安置补偿的权利和义务，现根据相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同所指的回迁房位于[房产位置]，项目名称为[项目名称]，房屋为第[几栋楼房]栋/单元/楼层，[户型与面积]，购房类型为拆迁补偿安置房。房屋用途为住宅。具体交房标准按照甲方提供的交房标准表执行。

第二条购房价格及支付方式

1.回迁房的价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应当在签订本合同时支付总房款的XX%（人民币[定金金额汉字大写]元整）作为定金，余款（人民币[剩余金额汉字大写]元整）在房屋交付前支付完毕。支付方式采用银行转账或其他双方认可的方式。

3.如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的XX个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明延期原因及预计交付时间。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件资料，协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需税费由甲乙双方按国家相关规定承担。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方交付的房屋应当符合国家相关质量标准和安全要求。

2.房屋保修责任按照国家和地方相关规定执行，甲方应在保修期内承担保修责任。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或提供的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付购房款项，乙方应承担违约责任并支付逾期付款利息。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条合同生效及终止条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自房屋产权登记至乙方名下之日起终止。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因旧城改造、城市规划等原因，需要拆除乙方原有的房屋，根据相关法律法规及政策规定，甲方负责为乙方提供回迁房。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，确保双方在交易过程中的合法权益。

二、回迁房基本情况

1.甲方提供的回迁房位于[回迁房地址]，户型为[户型描述]，面积为[面积]平方米。

2.回迁房的交易价格为人民币[交易金额]（大写：[交易金额汉字大写]元整）。

3.回迁房的产权年限为[产权年限]年。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]元整）；

（2）在房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额]（大写：[余款金额汉字大写]元整）。

2.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后[时间]内，将回迁房交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[时间]内前来验收房屋。如有异议，应当在验收当日书面提出；否则，视为验收合格。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应按照未交付房屋面积乘以当地租金标准支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.回迁房