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房产抵押借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方以获取借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______年。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息及费用为止。

3.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定对逾期部分收取罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方承诺按时向乙方提供财务状况及经营情况，如实告知影响借款的情况。

3.乙方承诺按照合同约定及时向甲方发放借款。

五、违约与救济

1.若甲方未按照合同约定偿还借款本金、利息或费用，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）盖章）

身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方借款，并以其自有房产作为抵押物事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。

2.借款用途：甲方承诺本合同项下借款用途为____________________。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于______市/区______路（街道）______号房产（房屋所有权证号：______）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本金和利息为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理全额财产保险，保险期限不低于借款期限，并将乙方列为第一受益人。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但须提前通知乙方。

四、违约条款

1.甲方未能按期偿还借款及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的百分之______。

2.甲方未能履行本合同项下的任何义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、其他条款

1.合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同的变更和解除：本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。

3.争议解决：如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖