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门面租赁合同范本范文十篇

租赁合同的特点就是，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，

出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同

终止时，承租人须返还租赁物。以下是整理的门面租赁合同范本范文

十篇，欢迎阅读与收藏。

一、房屋基本情况

1、位置：______________________________________________

2、间数及面积：________________________________________

3、产权：______________________________________________

4、质量：______________________________________________

二、租赁用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____

年_____月_____日起，至______年______月______日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金为______________元/年____________________合同

期内，甲乙双方不得随意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付

清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不提供税务票

据)。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不

能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租

赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方

承但。

2、乙方：

(1)按约定的期限交租金。

(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租

税)交纳水、电费(按表度数计算)。

(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结

构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，

全部由乙方承担。

(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装

修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，

不承担任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须

提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为

乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，

由乙方承担和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之

四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四

的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究

责任，要求乙方赔偿损失。

(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣

除。

(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方

负责恢复原

状。并承担一切责任，赔偿损失。

(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责

任。

六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的

装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何

补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原

状并赔偿损失。

七、续租

租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲

乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方

均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

出租方：

论签约时间签约时间

一、被租