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宅基地买卖简单合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于________市/县________镇/街道________号，土地面积为_______平方米。该宅基地四周界限明确，无产权纠纷。

2.甲方承诺该宅基地未设定抵押、担保等任何形式的负担，不存在任何法律纠纷和经济纠纷。

第二条买卖条件及金额

1.甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。

2.双方约定宅基地的转让价格为人民币大写：____________________元整（￥________元）。此价格包含该宅基地的所有相关权益。

第三条付款方式及期限

1.乙方应在合同签署之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方收到款项后，应出具收据作为凭证。

第四条交付及登记

1.甲方应在收到全款后的______日内，将该宅基地的相关证件及资料交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.办理宅基地登记所需的税费由乙方承担。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权收取乙方支付的宅基地转让款项。

2.甲方有义务交付该宅基地的所有相关证件及资料，并协助乙方办理登记手续。

3.甲方应确保该宅基地的权属无争议，若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权购买该宅基地的使用权。

2.乙方有义务按照约定支付款项。

3.乙方应配合甲方办理相关登记手续。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付款项，则乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，乙方有意购买甲方的宅基地使用权，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：_______________________________________。

2.宅基地面积：_______________________________________。

3.宅基地权属证明文件：甲方持有该宅基地