2024宅基地房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的宅基地房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述宅基地房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的宅基地房屋位于____________（地址），房屋结构及面积如下：

房屋结构：________________

房屋面积：________________

1.2乙方租赁的房屋仅限于____________（用途），不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金每____________个月支付一次。

3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____________日内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响，避免因误解而产生的纠纷。

2.核实双方信息：确认合同中填写的双方信息（如姓名、地址、联系方式等）准确无误，以免在履行合同过程中出现联系不便等问题。

3.明确租赁用途：乙方应确保合同中约定的租赁用途符合实际需要，且符合当地法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.租金和押金支付：乙方应按时支付租金和押金，甲方应及时开具收据或发票。如发生逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。

5.维护和维修责任：双方应明确各自的维护和维修责任，如房屋及设施的正常维护、损坏赔偿等。

6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，必须提前通知对方并协商一致。特殊情况下的变更或解除应符合法律规定。

7.违约责任：双方应清楚违约行为的法律后果，包括违约金的标准和赔偿范围。

8.争议解决：双方应明确在履行