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?合同编号：__________
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
鉴于：
2.承租方是一家依法成立的具备租赁土地使用目的的主体，需要租赁出租方的租赁土地；
第一条租赁土地及用途
1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租用该租赁土地。
1.2承租方租赁土地的主要用途为：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租书面申请，双方根据当时的市场行情和出租方的意愿协商确定续租的租金和租赁期限。
第三条租金及支付方式
（1）租赁土地的租金为每平方米每月____元，合计总租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2承租方应在每三个月的第一个月内支付当期的租金。
第四条权利与义务
4.1出租方的权利与义务：
（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权属争议；
（2）在租赁期限内，出租方不得干预承租方正常使用租赁土地；
（3）出租方应确保租赁土地符合承租方租赁用途的要求；
（4）出租方应按合同约定提供租赁土地及配套设施。
4.2承租方的权利与义务：
（1）按合同约定支付租金，不得逾期；
（2）合理使用租赁土地，不得改变租赁土地用途，不得擅自转让、转租或设定抵押；
（3）按合同约定使用租赁土地，并承担相应的税费；
（4）负责租赁土地范围内的安全管理，确保人员和财产的安全。
第五条违约责任
5.1出租方违反本合同的约定，导致承租方不能正常使用租赁土地的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿给承租方造成的损失。
5.2承租方违反本合同的约定，导致出租方无法按约定提供租赁土地的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，赔偿给出租方造成的损失。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体合法：在签订合同前，双方应确保各自的主体资格合法，具备相应的权利能力和行为能力。如发现主体不合法，应及时纠正，否则可能导致合同无效。
解决办法：在签订合同前，对双方的主体资格进行审查，确认主体合法后方可签订合同。
2.明确租赁土地的权属情况：双方应确保租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权属争议。
解决办法：在签订合同前，对租赁土地的权属情况进行调查，确认权属清晰无争议后方可签订合同。
3.合理使用租赁土地：承租方应按合同约定合理使用租赁土地，不得改变租赁土地用途，不得擅自转让、转租或设定抵押。
解决办法：双方在签订合明确承租方的使用权及限制条件，如违反规定，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。
4.按时支付租金：承租方应按合同约定及时支付租金，不得逾期。
解决办法：在合同中明确租金支付的时间和方式，如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。
5.违约责任：双方应明确违约责任，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。
解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约行为的处理方式，如违约方违反合同约定，守约方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指依法拥有土地使用权并有权出租土地的主体。
2.承租方：指依法具备租赁土地使用目的并有权租用土地的主体。
3.租赁土地：指出租方拥有使用权并出租给承租方的土地。
4.租赁期限：指承租方租用租赁土地的时间期限。
5.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
8.权利能力：指主体
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