房产中介垫资借款合同6篇.docx

房产中介垫资借款合同6篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出借人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]；乙方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]；丙方（房产中介）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

一、合同背景及目的

甲方因资金需求，同意通过房产中介丙方垫资的方式向乙方提供借款。乙方同意以房产抵押方式向甲方借款，并由丙方提供中介服务及垫资服务。各方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

二、借款金额及期限

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.借款期限：自款项支付至乙方指定账户之日起计算，为期XX个月。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下借款年利率为XX%，自款项支付至乙方指定账户之日起计算。

2.支付方式：甲方同意将借款款项支付至乙方指定账户，乙方应确保该账户的真实性、合法性和安全性。

四、房产抵押及担保

1.乙方同意以名下位于[XXXXX]的房产作为本借款的抵押物，并配合甲方办理抵押登记手续。

2.丙方同意为乙方的借款提供中介服务及垫资服务，并确保其提供的服务真实、合法、有效。

五、各方权利义务

1.甲方应按时足额向乙方提供借款款项，并确保款项来源的合法性。

2.乙方应按时足额偿还借款本息，并确保借款用途的合法性。

3.丙方应确保其提供的房产中介服务和垫资服务的真实性和合法性，并协助甲方和乙方完成相关手续。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以弥补损失。

2.甲方如未按本合同约定提供借款款项，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。

3.丙方如未按本合同约定提供中介服务和垫资服务，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

签字或盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：[XXXXX]

签字或盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（房产中介）：[XXXXX]

签字或盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（借款方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方（中介方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下借款及中介服务协议，以资共同遵守：

一、借款用途

乙方因XX需要，向甲方申请借款。甲方同意出借人民币XX元（大写：XX），乙方承诺该借款用于XX（具体用途填写）。

二、借款期限及利率

1.借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率为月利率XX%，即每月利息为XX元。利息按月支付，每月XX日为结息日，乙方应按时支付利息。

三、垫资服务及费用

1.丙方为乙方提供垫资服务，即丙方先行垫付乙方所需借款资金，然后由乙方在约定的期限内偿还丙方垫付的资金。

2.垫资服务费用为借款总额的XX%，即XX元。乙方同意在收到借款当日向丙方支付垫资服务费用。

四、还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法的方式偿还借款，每月偿还本金和利息的金额为XX元。

2.还款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX期。每期还款日期为每月XX日。

3.乙方同意将所购房产作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物详情见《抵押合同》。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并自逾期之日起按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

2.若乙方因违约需承担其他法律责任，包括但不限于律师费、诉讼费等，乙方亦应承担。

六、中介服务及费用

1.丙