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浅析个人租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收。

3.甲方出租的房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并将房屋内的家具、电器等物品恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

3.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或在线支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按期向相关单位缴纳。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.甲方有权根据乙方的实际用水、用电情况调整水、电费的收取标准。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。因维修产生的费用由甲方承担。但如果是由于乙方的过错导致的维修费用，应由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的万分之五。如逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋内的家具、电器等物品，应按损坏物品的原价进行赔偿。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的月租金的百分之五。如逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同终止事宜。

八、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。双方应友好协商解决合同终止事宜。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用的，经催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋内的家具、电器等物品，经甲方要求后仍未修复的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[具体房屋地址]

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。