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沟购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋附属设施及物品：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）于______年______月______日前支付。

（3）其他支付方式：______。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应在验收后______个工作日内向甲方提出。

3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的标准，并承担自交付之日起至保修期满期间的保修责任。

4.保修期满后，如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，经甲方确认后，甲方应承担相应的维修责任。

5.甲方应在保修期满后______个工作日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

6.甲方应在保修期满后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.甲方应保证交付的房屋不存在任何形式的纠纷和限制，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对等。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

8.甲方应保证交付的房屋符合消防安全要求，并配备相应的消防设施。如因甲方原因导致乙方在使用过程中发生火灾等安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

9.甲方应保证交付的房屋符合环保要求，并承担相应的环保责任。如因甲方原因导致乙方在使用过程中受到环境污染等侵害，甲方应承担相应的法律责任。

10.甲方应保证交付的房屋符合合同约定用途，并承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方在使用过程中无法正常使用或经营，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证号为：XXX。

3.房屋内设施及物品：包括XXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、产权费用及房屋内所有设施、物品的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金：XX元（大写：XX元整）。剩余款项：XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并同时交付房屋的产权证、身份证复印件等相关资料。

2.乙方应在支付剩余款项后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋正式交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未能在签订合同时交付房屋钥匙及相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在支付剩余款项后办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。如因乙方原因未能成功办理过户手续，乙方应自行承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议及法律责任。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需