个人抵押借款合同模板2024年.docx

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个人抵押借款合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：借款方与抵押权方

2.1借款方资格

2.2抵押权方资格

2.3双方声明与保证

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押条款

4.1抵押物的确定

4.2抵押物的评估

4.3抵押物的登记

第五章：利率与还款

5.1借款利率

5.2还款方式

5.3逾期还款

第六章：双方的权利与义务

6.1借款方的权利与义务

6.2抵押权方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决费用

第十章：其他约定

10.1通知与送达

10.2必威体育官网网址条款

10.3不可抗力

第十一章：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字栏

12.1借款方签字

12.2抵押权方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与抵押权方之间的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、安全性。

1.2合同定义

本合同中所称的借款方是指以个人房产作为抵押物向抵押权方借款的自然人；抵押权方是指同意借款并接受房产抵押的金融机构或法人。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：借款方与抵押权方

2.1借款方资格

借款方应为具有完全民事行为能力的自然人，且信用良好，无不良信用记录。

2.2抵押权方资格

抵押权方应为依法设立并具有相应资质的金融机构或法人。

2.3双方声明与保证

双方声明并保证，其签署本合同的行为已获得必要的授权和批准，且本合同的签署不违反任何对其有约束力的法律、法规或合同。

2.3.1借款方声明

借款方声明其提供的个人信息、房产信息等均真实、准确、完整。

2.3.2抵押权方声明

抵押权方声明其具备提供借款的资质和能力，且将按照合同约定及时、足额发放借款。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

3.2借款用途

借款用途应为______，借款方不得将借款用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

3.3.1借款期限的计算

借款期限自放款之日起计算，包括起始日和终止日。

3.3.2借款期限的变更

如双方协商一致，可对借款期限进行变更，但应以书面形式确认。

第四章：抵押条款

4.1抵押物的确定

抵押物为借款方合法拥有的位于______的房产，建筑面积为______平方米。

4.2抵押物的评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）元整（￥）。

4.3抵押物的登记

借款方应在合同签订后______日内，协助抵押权方完成抵押物的登记手续。

4.3.1登记机构

抵押物的登记应在______房地产登记机构进行。

4.3.2登记费用

抵押物登记的相关费用由______承担。

第五章：利率与还款

5.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

5.2还款方式

借款方应按照等额本息或等额本金的方式按月偿还借款本息。

5.3逾期还款

如借款方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。

5.3.1逾期利率

逾期利率为借款利率的______%。

5.3.2逾期利息的计算

逾期利息自逾期之日起计算，直至借款本息全部清偿完毕。

第六章：双方的权利与义务

6.1借款方的权利与义务

6.1.1借款方有权要求抵押权方按照合同约定及时、足额发放借款。

6.1.2借款方有义务按照约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。

6.2抵押权方的权利与义务

6.2.1抵押权方有权对借款使用情况进行监督，并在借款方违约时依法行使抵押权。

6.2.2抵押权方有义务按照合同约定及时、足额发放借款，并在借款方履行还款义务后解除抵押。

以上为合同前半部分内容，双方应认真阅读并理解各条款的含义，确保在签订合同时完全同意并遵守合同的所有条款。

第七章：违约责任

7.1违约情形

借款方未按合同约定使用借款或未按时足额偿还借款本息，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约补救措施

抵押权方有