房屋租赁二次合同模板5篇.docx

房屋租赁二次合同模板5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋，现决定出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为____平方米，其中地上层数为____层，地下层数为____层。房屋内部设施包括：____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，小写为￥____元。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的1号。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整，小写为￥____元。租赁保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不损坏房屋结构和设施。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋主体结构和外墙面的维修，并承担相关费用。乙方负责房屋内部设施和日常生活设施的维修，并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力造成损坏，双方应共同协商处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为逾期支付金额的千分之一。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、将房屋转租或转借给他人使用等违约行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

七、合同终止及返还房屋要求

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应确保房屋内部设施和设备完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋前，应结清所有应付的费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。如租赁保证金不足以抵扣未结清的费用，乙方应另行支付差额部分。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，分_____期支付。

2.具体支付时间为：_________。

3.乙方应通过以下方式支付租金：_________。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金_____元。

2.押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

5.如乙方违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准