房屋出租合同补充7篇.docx

房屋出租合同补充7篇

篇1

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在明确双方在房屋出租过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定与公平，并尽可能地解决可能出现的问题和争议。

二、租赁期限

1.租赁期限：原合同租赁期限不变，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续约条款：租赁期限届满前，双方同意可就续约事宜进行协商。如双方均有意愿继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方同意，租金按照原合同执行，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：租金支付方式不变，承租人应按原合同约定的时间和方式支付租金。

3.滞纳金：如承租人逾期支付租金，应按照原合同约定的标准支付滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.房屋使用：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.维修保养：承租人应承担租赁期间因使用不当造成的房屋维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

3.退租条款：承租人退租时，应确保房屋及设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本补充协议及原合同的各项约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约情况包括但不限于：擅自转租、欠缴租金、损坏房屋及设施等。

3.违约处理：如发生违约情况，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除租赁合同。

六、其他事项

1.双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜或发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同不一致，以本补充协议为准。

3.本补充协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

七、附则

1.双方需严格遵守国家法律法规和相关政策，确保房屋租赁合法合规。

2.本补充协议未尽事宜，可参照相关法律法规和政策进行处理。

3.本补充协议的解释权归双方共同拥有。如有任何疑问，双方应共同解释并遵守。

出租人（盖章）：____________________日期：____年___月___日

承租人（盖章）：____________________日期：____年___月___日

注意：此仅为一份样本性质的房屋出租合同补充协议，实际合同应根据具体情况和法律要求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核与协助。

篇2

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜或经双方协商一致后需调整的事项，特签订如下补充协议：

一、协议背景及目的

1.鉴于房屋出租市场的变化及双方的实际需求，为确保双方的权益，经友好协商，达成此补充协议。

二、租赁期限调整

1.原合同约定的租赁期限为XX年，经双方协商，租赁期限延长至XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金调整与支付方式

1.自XXXX年XX月XX日起，原合同约定的租金调整为每月人民币XXXX元整（大写：____元整）。

2.乙方（承租人）应在每月的XX日前将租金汇入甲方（出租人）指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除原合同及本协议并收回房屋。

四、房屋使用与维护保养

1.乙方承诺在租赁期内对房屋进行合理的使用和维护，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应确保房屋内部及公共区域的卫生整洁，合理使用水电、燃气等公共设施。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、双方权利义务的补充约定

1.甲方有权按照法定程序对房屋进行必要的安全检查和维护，乙方应配合。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如确需转租，需事先征得甲方同意。

3.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，原合同及本协议自动终止，双方互不承担违约责任。因征收、拆迁所产生的补偿费用与乙方无关。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。如因乙方违反法律法规或原合同及本协议约定导致合同解除或