个体工商户商铺、门面租赁合同(2024版).docx

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个体工商户商铺、门面租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1出租方（个体工商户）信息

2.2承租方信息

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与条件

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2装修期与免租期

4.3续租与提前解除条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期与期限

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与接收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用责任

7.2租赁物的维护与修缮

7.3变更使用用途的限制

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的用途与退还

8.3保证金与押金的扣除

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约处理程序

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3法律适用

第十二章：其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同的解释

第十三章：合同签署

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

附录

A.出租方身份证明文件复印件

B.承租方身份证明文件复印件

C.租赁物平面图及设施清单

D.其他相关文件或证明

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确个体工商户与承租方之间的权利、义务和责任，规范商铺、门面的租赁关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于个体工商户出租商铺、门面及其相关设施的租赁活动。

1.3合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

第二章：合同主体

2.1出租方（个体工商户）信息

出租方名称：，经营者姓名：，身份证号码：，经营场所：，联系方式：______。

2.2承租方信息

承租方名称/姓名：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于______，设施条件应满足______。

3.3租赁物的使用要求

承租方应将租赁物用于______，不得用于违法活动。

3.4租赁物的现状说明

租赁物交付时的现状由双方在附件中确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2装修期与免租期

承租方享有______天的装修期，自租赁开始日期起算。

4.3续租与提前解除条件

租赁期满，承租方享有优先续租权；提前解除合同的条件为______。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付周期与期限

租金按______支付，每个支付周期的第______日前支付。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内______（是否）调整，调整周期为______。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

租赁物应符合合同约定的条件，并在约定的时间内交付。

6.2验收程序

承租方应在接收租赁物后______天内完成验收。

6.3交付与接收的确认

双方应在租赁物交付时签署交接单，确认租赁物的交付状态。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用责任

承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

7.2租赁物的维护与修缮

出租方负责租赁物的定期维护和修缮工作。

7.3变更使用用途的限制

承租方不得擅自变更租赁物的使用用途，如需变更，应征得出租方书面同意。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

承租方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

8.2押金的用途与退还

押金用于保障租赁物的完好和租金的按时支付，租赁期满无息退还。

8.3保证金与押金的扣除

如承租方违约，出租方有权从保证金或押金中扣除相应金额。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自变更租赁物用途等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方限期纠正，或采取其他法律允许的措施。

合同编号______

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1合同一