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?合同编号：__________
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鉴于甲方为物业的业主大会或物业所有权人，依据相关法律、法规和规章，需要对物业进行管理和服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围与内容
1.2物业管理内容：乙方按照相关法律法规和行业标准，对物业进行维修、养护、管理，维护物业的正常使用秩序，提供优质、高效的物业管理服务。具体服务内容如下：
（1）________；
（2）________；
（3）________；
（4）________；
（5）________。
第二条服务期限
本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2服务费用的支付方式如下：
（1）甲方每______个月支付一次服务费用，每次支付的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；
（2）甲方应在每月的______日前将应付款项支付给乙方；
（3）甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；
（2）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理规定和秩序；
（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；
（4）甲方应按照法律法规和合同约定，履行其他相关义务。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；
（2）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，维护物业的正常使用秩序；
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和评价；
（4）乙方应按照法律法规和合同约定，履行其他相关义务。
第五条违约责任
5.1甲方违约：
（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金；
（2）甲方未配合乙方进行物业管理，导致物业管理无法正常进行的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金；
（3）甲方违反法律法规和合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。
5.2乙方违约：
（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；
（2）乙方违反法律法规和合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
年
月
日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确认双方主体资格合法。
2.明确物业管理范围和内容，确保双方对服务内容有清晰的认识和理解。
解决办法：在合同中详细列明物业管理范围和内容，双方可就具体服务内容进行协商和明确。
3.合理确定服务期限，确保合同履行时间充足，避免过长的合同期限导致的潜在风险。
解决办法：根据实际情况和双方需求，合理商定服务期限，并在合同中明确。
4.合理设定服务费用及支付方式，确保费用支付的合理性和便捷性。
解决办法：在合同中明确服务费用的金额、支付方式和时间，双方可就费用支付方式进行协商。
5.明确双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中有明确的行为规范。
解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括违约责任等方面的约定。
6.确保合同条款的合规性，遵循相关法律法规和行业标准。
解决办法：在合同起草过程中，参照相关法律法规和行业标准，确保合同条款的合规性。
7.明确争议解决方式，确保合同履行过程中发生争议时能够得到及时解决。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.物业管理：指物业服务企业根据合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业的正常使用秩序，提供优质、高效的物业管理服务。
2.业主大会：指物业所有权人根据法律法规和物业管理制度，为维护物业权益、管理和使用物业而组成的自治组织。
3.物业所有权人：指依法拥有物业所有权的人，包括个人和单位。
4.受托方：指
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