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【房屋租赁合同】房屋租赁合同一7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

二、租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为______元/月，租金按______（半年/年）支付，由乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期内，涉及房屋及其附属设施的日常维修保养费用由乙方承担。

2.大修：在租赁期内，如房屋及其附属设施出现大修情况，所需费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。

四、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为__________（用途）使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的管理。

3.遵守规定：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。

五、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）不按时支付租金的；

（3）不遵守国家法律法规及地方相关规定的。

2.终止情形：在租赁期内，如因不可抗力或政策性原因导致该房屋无法继续租赁的，本合同自行终止。

3.解除或终止后的处理：在合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并配合甲方完成房屋交接手续。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同履行过程中存在过错，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在合同履行过程中存在过错，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

七、其他事项

1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的租金发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金作为合同履行期间乙方可能产生的违约责任担保。

2.合同期满或提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同期满或提前终止后十个工作日内将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内缴清相关费用。如乙方逾期未缴，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用。如乙方未能恢复原状或存