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简单房屋出租合同与简单房屋出租合同范本8篇

篇1

简单房屋出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋已取得房屋产权证，产权证编号为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行负责。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期间内将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除租赁合同，应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除租赁合同的协议应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。

3.变更或解除租赁合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，原租赁合同继续有效。协议生效后，原租赁合同不再履行。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实提供有关证据材料。仲裁或诉讼结束后，双方应遵守仲裁或判决结果。

3.如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可以解除租赁合同。但双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.甲方应提供房屋产权证复印件、身份证复印件等相关证明材料。乙方应提供身份证明文件、常住地址等相关证明材料。双方应妥善保管相关证明材料，并在需要时及时提供。

篇2

简单房屋出租合同

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________。

4.房屋内设施及物品：具体包括：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月________元，按季或半年或年支付，具体支付方式双方可协商。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金或保证金，具体金额双方可协商。

2.押金或保证金在租赁期限届满后，扣除可能存在的欠款、违约金等费用后退还给乙方。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋的基本维修和保养义务，确保房屋结构安全、设施完好。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋内的设施和