2024年楼市政策-更新时间7.31 -房地产-.pdf

2024年全国楼市政策汇总

类型时间部门/会议核心内容

中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，有关房地产市场表述，会议强调要持续防范

落实好促进房地产市场化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商

7月30日中央政治局会议

平稳健康发展的新政策品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。要完善和落实地方一揽子化债方案，创造条件加

快化解地方融资平台债务风险。要统筹防风险、强监管、促发展，提振投资者信心，提升资本市场内在稳定性。

7月29日，金融监管总局召开学习贯彻党的二十届三中全会精神暨2024年年中工作会议。会议要求，系统上下要坚决贯彻落实党

推动城市房地产融资协中央、国务院关于下半年工作的决策部署，围绕年度目标任务，扎实推进防风险、强监管、促发展各项工作。其中包括，着力

7月29日金融监管总局

调机制更好发挥作用防控重点领域金融风险。坚持稳字当头，把握好时度效，稳妥有序防范化解中小金融机构风险。引导金融机构完善定位和治

理，努力实现高质量发展。推动城市房地产融资协调机制更好发挥作用。指导金融机构积极配合化解地方政府债务风险。

7月26日，自然资源部办公厅印发《城中村改造国土空间规划政策指引》，指引指出鼓励各地因城施策，探索土地混合开发、空

鼓励各地因城施策，探间复合利用、容积率核定优化、跨空间单元统筹、存量资产运营等政策，推动形成规划管控与市场激励良性互动的机制。各地

索土地混合开发存量资7月26日自然资源部自然资源主管部门可会同有关部门按需制定适合城中村改造的地方性规划标准和规范。充分保障村民合法权益，先行做好意愿

产运营等政策征求、产业搬迁、人员妥善安置、历史文化保护、落实征收补偿安置资金等前期工作，巩固提升村民原有生活水平。为外来人

口提供经济可负担的居住空间，着力解决新市民、青年人等群体住房困难。

7月25日，工、农、中、建、交五大行集体下调存款挂牌利率。其中，活期存款挂牌利率下调5个基点为0.15%，三个月、半年、

下调存款挂牌利率7月25日工、农、中、建、交五大行一年整存整取存款挂牌利率均下调10个基点，至1.05%、1.25%、1.35%；二年、三年、五年整存整取存款挂牌利率均下调20个基

点，至1.45%、1.75%、1.8%。

7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，

降息10BP7月22日中国人民银行5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此外，央行公告，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场

运行时间更好衔接，自20