房屋租赁转让合同标准模板7篇.docx

房屋租赁转让合同标准模板7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金汇至甲方指定账户。

第四条：房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变用途。

2.房屋管理：乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

第五条：转让条款

1.甲方在租赁期内，如需将房屋转让或抵押，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方在租赁期内，如需将房屋转让或出租，需事先取得甲方的书面同意，并确保新的承租人继续履行本合同。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条：其他约定事项

1.双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁转让事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其所有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。乙方租赁该房屋用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为人民币______元/年。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋维修及保养

1.甲方应确保房屋在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维修及保养费用。

3.乙方在装修或改造房屋时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、房屋转让及抵押

1.甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前______个月通知乙方，并确保新的所有权人继续履行本合同。

2.甲方有权将房屋抵押给第三方，但应提前______个月通知乙方，并确保抵押行为不影响乙方的正常使用和权益。

六、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转让给第三方的；

（4）其他严重违约情形的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患的；

（3）其他严重违约情形的。

4.合同解除后，乙方应在______日内将房屋归还甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。

5.合同终止后，甲方和乙方