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合作建房套房合同书8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，并已取得相关土地使用权证书。

2.乙方拥有丰富的房地产开发经验，并具备相关的资质和条件。

3.双方共同希望在[具体地址]合作开发建设住房项目。

经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下合作协议：

一、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立合作项目公司，负责项目的开发建设。

3.甲方在合作项目公司中持有[甲方持股比例]的股份，乙方持有[乙方持股比例]的股份。

二、合作期限

1.合作期限为[合作期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.合作期满后，双方可协商续签本合同。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应确保所提供的土地使用权合法、真实、有效，并已取得相关土地使用权证书。

2.甲方应协助乙方办理合作项目公司的成立手续，并提供必要的支持和协助。

3.甲方有权参与合作项目的决策和管理，但需遵守乙方的决策程序和内部管理制度。

4.甲方有权按照持股比例享有合作项目的利润分配。

5.甲方应承担因自身原因导致的违约责任和法律后果。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备房地产开发的相关资质和条件，并具备良好的信誉和实力。

2.乙方负责合作项目的整体规划和开发建设，包括但不限于项目设计、施工管理、销售等。

3.乙方有权决定合作项目的决策和管理，但需保障甲方的合法权益。

4.乙方有权按照持股比例享有合作项目的利润分配。

5.乙方应承担因自身原因导致的违约责任和法律后果。

四、利润分配

1.合作项目的利润按照双方的持股比例进行分配。

2.具体的利润分配方案由双方协商确定，并由合作项目公司执行。

3.双方应按时足额缴纳应分配的利润，不得拖欠或挪用。

4.若合作项目出现亏损，双方应按照持股比例承担相应的亏损责任。

5.利润分配的具体细节和方式在合作项目公司成立后由董事会制定相关方案并执行。

五、违约责任

1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

3.若因违约行为导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任和法律后果。

4.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

5.本合同中未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：_________，以下简称甲方

乙方：_________，以下简称乙方

甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就合作建房套房事宜达成如下协议：

一、合作方式

1.甲方提供建房所需的土地，乙方提供建房所需的资金和技术。

2.双方合作成立一个合营企业，共同管理建房项目。

3.房屋建成后，按照约定的比例分配产权。

二、合作期限

本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起生效。合作期满后，双方可协商续签或终止合作。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金和技术支持。

（2）甲方应负责办理建房所需的土地使用权手续，并提供相关的法律支持。

（3）甲方应积极参与房屋建设和管理，确保建房项目的顺利进行。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。

（2）乙方应按时提供建房所需的资金和技术支持，确保建房项目的顺利进行。

（3）乙方应积极参与房屋建设和管理，提出合理的建议和改进意见。

四、利益分配

1.房屋建成后，按照约定的比例分配产权。具体比例为：甲方占_____%，乙方占_____%。

2.双方应按照合作期限内的投资比例分配利润。如果合作期限内出现亏损，双方应按照投资比例共同承担亏损责任。

3.双方同意将部分利润用于企业的再发展或员工福利，剩余部分按照投资比例进行分配。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式包