二手房购房定金合同1(2024版).docx

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二手房购房定金合同1(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：定金条款

3.1定金数额

3.2定金支付方式

3.3定金的法律效果

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属情况

4.3房屋现状描述

第五章：购房条款

5.1购房价格

5.2付款方式与时间

5.3房屋交付条件

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的补充与解释

10.3其他

签字栏：

卖方签字：______

买方签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在二手房交易中关于定金支付的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中所称定金是指买方为确保购房意向而支付给卖方的一定数额的金钱。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：，地址：，联系方式：______

2.3双方声明与保证

双方声明其具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实、准确、有效。

第三章：定金条款

3.1定金数额

买方应支付定金人民币______元。

3.2定金支付方式

买方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付定金。

3.3定金的法律效果

定金支付后，买方不得无故撤销购房意向，卖方不得无故拒绝出售房屋。

3.3.1定金支付的确认

3.3.2定金的保管与退还

3.3.3定金的罚则

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

4.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，所有权人：。

4.3房屋现状描述

房屋目前处于______状态（空置/租赁等），附属设施包括：______。

4.3.1房屋内部状况

4.3.2房屋外部环境

4.3.3房屋权属瑕疵说明

第五章：购房条款

5.1购房价格

房屋总价为人民币______元。

5.2付款方式与时间

买方应于______前支付剩余房款，付款方式为______。

5.3房屋交付条件

卖方应于______前将房屋交付给买方，交付时应满足以下条件：______。

5.3.1房屋交付标准

5.3.2房屋交付流程

5.3.3房屋交付时的验收

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方有权收取定金和房款，有义务按照约定交付房屋。

6.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方交付符合约定条件的房屋，有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，保证交易的顺利进行。

6.3.1信息披露义务

6.3.2协助履行义务

6.3.3必威体育官网网址义务

由于篇幅限制，此处省略了剩余章节的详细内容。如需完成剩余章节，请告知。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：买方未按时支付房款、卖方未按时交付房屋、房屋存在权属纠纷等。

7.2违约责任的确定

违约责任由违约方承担，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

7.3违约赔偿

违约方需向守约方支付违约金，违约金的具体数额为定金的______%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需支付相应的损害赔偿。

7.3.1违约金的计算方法

7.3.2损害赔偿的范围

7.3.3赔偿支付的时间和方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。

8.3合同终止

合同在以下情况下终止：房屋交易完成、双方协商一致解除合同、依法解除等。

8.3.1合同解除的条件

8.3.2合同解除的程序

8.3.3合同终止后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交至有关调解机构或仲裁委员会。

9.2争议解决程序

争议解决程序包括：提出争议、协商、调解、仲裁或诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同适用中华人