上海市标准租房合同6篇.docx

上海市标准租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋坐落地址]

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得《房屋所有权证》。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋用途：该房屋的用途为[房屋用途]，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金]元/月，总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金]元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

四、维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修保养工作由乙方负责，因维修产生的费用由乙方承担。

2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致该房屋主体结构损坏的，大修责任由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

3.违约解除：若甲乙双方任何一方存在严重违约行为，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

六、其他条款

1.合同变更：本合同经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除。

2.争议解决：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：_________

出租人（以下简称甲方）：_________

承租人（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方。租赁房屋位于上海市_________区（县）_________街道（镇）_________路（村）_________弄（号）_________室，建筑面积_________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件为：_________，编号：_________。

3.租赁房屋的基本情况已载明于本合同的附件一，该附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应于_________年_________月_________日前将租赁房屋交付乙方，乙方应于_________年_________月_________日前支付租赁房屋的全部租金。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋如数返还甲方，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/（月、季、半年、年）。租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方于每（月、季、半年、年）的第_________日前通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方指定的账户信息如下：开户行：_________；账户名：_________；账号：_________。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则应按日租金的百分之_________向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

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