餐饮个人租房合同范本简单7篇.docx

餐饮个人租房合同范本简单7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的餐饮用途房屋出租权，乙方有意租用该房屋经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承诺仅用于餐饮业务经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：

（1）首期租金：签订本合同时支付______元人民币；

（2）后续租金：自______年______月______日起，每______个月支付一次租金，每次支付______元人民币。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于签订本合同后______日内将租赁物交付给乙方。交付前，甲方需结清租赁物水、电等费用。交付时，租赁物内设施状况及水电等计量数据需双方确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物及设施完好无损。否则，乙方应承担修复费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方需对租赁物进行合理装修或使用，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如需装修，应提前向甲方提交装修方案并征得甲方同意。

六、安全事项约定

1.乙方应遵守国家和地方有关安全法规，做好消防安全等工作。在租赁物内不得存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方应合理使用水、电等公共设施，确保安全使用。因乙方原因导致的水、电等安全事故，由乙方承担责任。如因此导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金______元人民币给对方。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需负责赔偿对方实际损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮用途。租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，并负责维修保养。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应保持房屋的清洁、卫生和安全，遵守所在地的环保、消防等法律法规。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于担保等事宜。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。

（2）甲方有义务交付房屋，并保证房屋的合法性和安全性。

（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行常规检查和维护。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用房屋，并享有在租赁期间的使用权。

（2）乙方有义务按时足额支付租金，并遵守租赁合同的约定。