二手房交易合同.2024年.docx

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二手房交易合同.2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与期限

4.3交易税费

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付条件

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3赔偿责任

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同解释

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号：________

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房交易双方的权利、义务和责任，确保交易过程的合法性、公正性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.2买方信息

买方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无争议；买方应按约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：；土地使用权证编号：。

3.3房屋现状描述

房屋现状：______（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性付清。

4.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方应保证房屋交付时符合约定的交付标准。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付条件

房屋交付前，买方有权进行房屋验收，如有问题，卖方应负责整改。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿责任

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋成交价格的______%。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除条件

双方协商一致或出现不可抗力情形时，可以解除合同。

7.3解除程序

一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

协商不成时，可提交卖方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

9.3其他约定

双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充协议。

合同编号______

第十章：签字栏

10.1卖方签字

卖方（签字）：；签字日期：。

10.2买方签字

买方（签字）：；签字日期：。

10.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

10.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋现状照片或视频资料

11.4其他相关证明材料

第十二章：补充协议

12.1补充协议的效力

补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2补充协议的内容

双方可就本合同未尽事宜或特殊情况另行签订补充协议。

12.3补充协议的签订

补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十三章：合同备案

13.1合同备案的义务

卖方应负责将本合同及相关附件提交至房地产管理部门进行备案。

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