2024版个体门面转租协议条款示例版.docx

2024版个体门面转租协议条款示例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的及条件

2.1租赁标的

2.2租赁期限

2.3租赁费用

3.转租事宜

3.1转租条件

3.2转租期限

3.3转租费用

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.维修责任

6.保险事宜

7.合同的变更和解除

8.违约责任

9.争议解决

10.法律适用

11.其他约定

12.合同的生效、变更和解除

13.合同的附件

14.合同的签署

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

2.租赁标的及条件

2.2租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

2.3租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每【支付周期】支付一次。

3.转租事宜

3.2转租期限：乙方向次承租方提供的租赁期限不得超出本合同租赁期限。

3.3转租费用：次承租方应按月向乙方支付转租费用人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每【支付周期】支付一次。

4.租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方应保证租赁标的符合约定的使用目的，并确保其符合相关法律法规的要求。

4.1.2甲方应负责租赁标的的维修和保养，但下列情况除外：

4.1.2.1因乙方正常使用造成的磨损或损坏；

4.1.2.2因不可抗力造成的损坏；

4.1.2.3因次承租方使用不当造成的损坏。

4.1.3甲方不得干预乙方及次承租方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方应按约定支付租赁费用和转租费用，如有逾期，应支付滞纳金。

4.2.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。

4.2.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。

4.2.4乙方应承担因自身原因或管理不善导致的损失和责任。

5.维修责任

5.1租赁标的的维修责任按照本合同第4条第4.1.2款的规定执行。

5.2因乙方或次承租方使用不当造成租赁标的损坏的，由乙方承担维修责任。

6.保险事宜

6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并确保保险覆盖整个租赁期限。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

7.合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

7.2.1乙方未按约定支付租赁费用或转租费用；

7.2.2乙方使用租赁标的从事违法活动；

7.2.3乙方严重违反本合同的其他条款。

7.3.1甲方未按约定提供租赁标的；

7.3.2甲方严重违反本合同的其他条款。

8.违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方或次承租方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方或次承租方的经济损失。

8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失。

8.3乙方或次承租方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

12.合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

13.合同的附件

13.1本合同附件包括：租赁标的的产权证明、乙方和次承租方的有效身份证件、租赁费用和转租费用的支付凭证等。

14.合同的签署

14.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。

14.2本合同的签署地点为：【签署地点】。

14.3本合同的签署日期为：【签署日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁标的的产权证明：证明甲方拥有租赁标的的合法产权文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等