二手房交定金合同样本(2024版).docx

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二手房交定金合同样本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3定金支付方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

第五章：定金的效力

5.1定金的确认

5.2定金的法律效力

5.3定金的退还条件

第六章：房屋交易条款

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3交易时间安排

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：签字栏与合同生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1房屋权属证明附件

11.2房屋现状附件

11.3其他相关附件

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他约定事项

合同编号：________

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中关于定金支付的条款和条件。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3合同定义

本合同中使用的特定术语和表达的定义详见本合同附件。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。

2.2买方信息

买方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。

2.3定金支付方信息

定金支付方为买方，其信息同买方信息。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：。

3.3房屋现状描述

房屋的内部装修、设施设备及其他相关情况：______。

第四章：定金条款

4.1定金金额

买方应支付的定金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2定金支付方式

买方应通过银行转账/现金支付等方式支付定金。

4.3定金支付时间

买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

4.4定金支付账户

卖方指定的定金接收账户信息：______。

第五章：定金的效力

5.1定金的确认

定金自卖方实际收到之日起生效。

5.2定金的法律效力

定金具有确保双方履行合同义务的法律效力。

5.3定金的退还条件

若因卖方原因导致交易未能完成，卖方应无条件退还定金及同期银行存款利息。

第六章：房屋交易条款

6.1交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

6.2付款方式

买方选择的付款方式为：______（一次性付款/分期付款等）。

6.3交易时间安排

房屋交易的预计完成时间为：______。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。

7.3违约金的确定

违约方应向守约方支付违约金，金额为定金的______%。

合同编号______

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。

8.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

8.4变更与解除的通知

一方提出变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

第十章：签字栏与合同生效

10.1签字栏

卖方（签字或盖章）：；买方（签字或盖章）：。

10.2签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

10.3签订地点

本合同签订地点为：______。

10.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一章：附件

11.1房屋权属证明附件

包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。

11.2房屋现状附件

房屋交付前的状况报告，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

11.3其他相关附件