2024年商业办公楼租赁合同8篇.docx

2024年商业办公楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于________________的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，为明确双方权利和义务，特此订立本租赁合同。

一、租赁物及其用途

1.1租赁物为位于____________（地址）的商业办公楼，面积______平方米（以下简称租赁场地）。具体位置和面积见附件一。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，包括但不限于办公、经营等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及交付

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。具体租金标准见附件二。

3.2乙方应按照季度/月/年的方式支付租金给甲方。租金支付时间为每______的______日之前。首次租金支付在签订本合同后的七日内完成。逾期支付的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。

四、租赁条件及押金

4.1乙方需向甲方缴纳租赁押金______元人民币（大写：______元整）。租赁押金不计利息，在合同终止或解除时退还（扣除相关费用后）。

4.2乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时缴纳。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、装修及改建

5.1乙方在租赁期内可以对租赁物进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。未经同意擅自装修或改建的，乙方应当承担全部责任。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状或者承担恢复费用。未经甲方同意留存的装修或改建部分，视为乙方的遗弃物，甲方有权处置。

六、物业管理和维护责任

6.1租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

签订日期：______年______月______日

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的商业办公楼出租给乙方使用。出租物业位于___________________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。租金支付方式：________（如：按季度/半年/年度支付）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。乙方应及时验收，并在验收合格后的______个工作日内支付首期租金。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

5.2乙方应负责物业的日常维护，保持物业及其内部设施处于良好状态。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

六、物业返还

6.1租赁期满或提前终止合同的，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。未经甲方同意，乙方不得拆除或损坏物业内的装修和设施。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金数额为租金总额的____%或按实际损失计算。

八、保险与税费

8.1乙方应为其所租赁的物业购买商业保险，并承担保险费用。因乙方原因造成物业损失，保险公司赔付不足部分由乙方承担。

8.2甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

九、合同解除与终止

9.1发生以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方擅自转租或转让物业；

（3）乙方严重违反物业