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2024年二手房买卖合同样本精选5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就位于[房屋地址]的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[房产证号]，产权年限为[产权年限]。

3.房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

4.配套设施包括[配套设施，例如电梯、停车位、绿化等]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付尾款时间]内支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]元）。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后[交房时间]内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后[过户办理时间]内办理房屋产权转移手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付房款，履行付款义务。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法合规。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

如甲乙双方因本合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[合同签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[合同签署日期]

温馨提示：

1.在签署本合同前，请仔细阅读合同条款，确保理解并同意。

2.请妥善保管本合同，以备不时之需。

3.如需专业法律建议，请咨询专业律师。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。房屋内包含固定装修及附属设施等，具体详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、装修及附属设施等。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元整；

（3）交易税费由___方承担。

三、房屋产权及交易手续

1.甲方应确保该房屋的合法性，拥有完全的产权。在交易完成后，甲方应及时办理房屋产权过户手续。

2.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

四、房屋交接

1.甲方应在完成产权过户手续后的___个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接确认书》，确认房屋及附属设施的状况。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任，支付违约金人民币______