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论委托代建合同的性质与裁判路径
目录
1.委托代建合同概述........................................3
1.1委托代建合同的概念...................................3
1.2委托代建合同的起源与发展.............................4
1.3委托代建合同在建筑行业中的作用.......................6
2.委托代建合同的性质......................................7
2.1合同性质分析.........................................8
2.1.1合同法定性......................................10
2.1.2民法教义学视角..................................11
2.2合同性质的认定依据..................................12
2.2.1合同约定的内容..................................14
2.2.2交易习惯与法律规定..............................15
2.2.3功能性分析......................................16
3.委托代建合同的特征.....................................17
3.1合同主体特征........................................19
3.1.1委托人与代建人的资格............................20
3.1.2委托人与代建人的权利义务关系....................21
3.2合同内容特征........................................23
3.2.1范围与标的物....................................24
3.2.2质量与工期要求..................................25
3.2.3风险与责任分配..................................27
4.委托代建合同的法律风险.................................28
4.1合同主体风险........................................29
4.1.1主体资格不合法..................................30
4.1.2主体变更风险....................................31
4.2合同内容风险........................................33
4.2.1合同条款缺失或歧义..............................34
4.2.2付款方式和进度不明确............................35
4.2.3违约责任不清....................................36
5.委托代建合同裁判路径...................................38
5.1原则与标准..........................................39
5.1.1合同意思表示原则................................40
5.1.2平等自愿原则....................................41
5.1.3公平公正原则....................................42
5.2裁判依据与方法......................................43
5.2.1合同条款解释....................................44
5.2.2交易习惯与商业惯例..............................46
5.2.3相关法律法规....................................48
5.3常见纠纷与裁判案
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