小区物业管理委托标准合同范本7篇.docx

小区物业管理委托标准合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方小区的日常物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、维修、保养等工作。

2.甲方负责乙方的公共安全管理工作，包括安全巡逻、门禁管理、监控设备维护等。

3.甲方应提供24小时物业值班服务，确保乙方小区的安全和稳定。

4.甲方应定期对乙方的公共设施进行检查和维护，确保其正常运转。

5.甲方应提供必要的物业服务咨询和指导，帮助乙方更好地理解和使用物业服务。

二、物业管理服务质量

1.甲方应确保物业服务质量符合相关标准和要求，为乙方提供高效、优质的物业管理服务。

2.甲方应建立物业管理服务档案，记录乙方小区的管理和服务情况，确保其管理服务的连续性和可追溯性。

3.甲方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估，并及时改进服务质量。

4.甲方应积极听取乙方的意见和建议，不断改进和优化物业管理服务。

三、物业管理服务费用

1.甲方应向乙方收取物业管理服务费，具体费用根据乙方小区的实际情况和甲方提供的服务内容确定。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，确保服务的正常进行。

3.甲方应向乙方提供详细的费用清单和发票，确保费用的透明和合理。

4.乙方对费用有异议的，可向甲方提出，甲方应及时处理和回复。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满后，双方可协商续签合同，确保乙方小区继续得到良好的物业管理服务。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约责任问题，确保合同的顺利实施。

六、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同内容，确保合同的完整性和有效性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满后，双方可协商续签合同。

4.在合同实施过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.在合同实施过程中，如遇政策调整或其他不可预见因素影响合同实施的，双方可协商调整合同内容或解除合同。

篇2

第一章合同双方

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

第二章合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理。物业管理服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理

2.公共设施管理

3.环境卫生管理

4.绿化管理

5.安全管理

6.车辆管理

7.消防管理

8.维修服务

9.档案管理

10.业主委员会交办事项

第三章合同期限

本合同期限为年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方应就合同续签事宜进行协商。

第四章物业管理服务标准

1.房屋管理：乙方应对甲方所在小区的房屋进行定期巡查，发现损坏及时维修，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：乙方应对甲方所在小区的公共设施进行维护和管理，确保公共设施的正常使用。

3.环境卫生管理：乙方应定期对甲方所在小区进行清扫和保洁，确保小区环境整洁卫生。

4.绿化管理：乙方应对甲方所在小区的绿化进行养护和管理，确保绿化植被健康生长。

5.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，确保甲方所在小区的安全。

6.车辆管理：乙方应对甲方所在小区的车辆进行统一管理，确保车辆停放有序。

7.消防管理：乙方应对甲方所在小区的消防设备进行维护和管理，确保消防设备的完好和有效使用。

8.维修服务：乙方应提供24小时的维修服务，确保甲方所在小区的设施设备正常运行。

9.档案管理：乙方应对甲方所在小区的相关资料进行归档管理，确保资料的安全和完整。

10.业主委员会交办事项：乙方应积极配合甲方业主委员会的工作，完成甲方业主委员会交办的事项。

第五章物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：根据甲方所在小区的实际情况，乙方应向甲方收取物业管理服务费。具体费用标