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三方建筑工程分包施工合同样本7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

丙方（分包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程分包给丙方，并由乙方承包给甲方施工的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、合同工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天

三、付款方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的______%款项。

2.乙方应按以下方式向丙方支付款项：

（1）合同签订后，乙方应支付丙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程竣工验收合格后，乙方应支付丙方剩余的______%款项。

四、工程质量及验收

1.工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定。

2.工程验收应按以下步骤进行：

（1）丙方完成工程后，应向乙方提交验收申请。

（2）乙方应在收到申请后______天内组织验收，并出具验收报告。

（3）甲方应在收到验收报告后______天内进行复核，并出具复核意见。

3.如果工程质量不符合要求，应按照以下方式处理：

（1）丙方应负责返修或重做，并承担全部费用。

（2）如果返修或重做后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿全部损失。

五、违约责任

1.甲方、乙方和丙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因甲方或乙方的过错导致工程延误的，应支付相应的违约金。具体违约金数额为每逾期一天，支付合同总金额的______%。

3.因丙方的过错导致工程质量不符合要求的，应支付相应的违约金。具体违约金数额为合同总金额的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方应友好协商解决。如协商不成的，可解除合同。

2.因不可抗力导致工程延误的，合同双方应友好协商解决。如协商不成的，可相应顺延工期。

3.因不可抗力导致工程质量不符合要求的，合同双方应友好协商解决。如协商不成的，可解除合同或相应顺延工期。具体处理方式由双方协商确定。

篇2

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承包方）：XXXX建筑工程有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

丙方（分包方）：XXXX装饰工程有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方需将其开发的某房地产项目中的部分装饰工程分包给第三方施工，乙方作为总承包方，丙方作为分包方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX房地产项目装饰工程

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.工程内容：具体详见附件一《装饰工程分包范围及内容》

4.工程造价：人民币XXXX元整（￥XXXX）

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应向乙方提供必要的施工场地及水电等资源，确保施工顺利进行。

（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方及丙方的工程款项。

（3）甲方应协助乙方及丙方处理与施工相关的一切外部事务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应将其总承包的装饰工程中的部分工程分包给丙方施工，并确保分包工程的施工质量及进度。

（2）乙方应按照合同约定及时支付丙方的工程款项。

（3）乙方应协助丙方处理与施工相关的一切内部事务。

3.丙方的权利和义务

（1）丙方应严格按照甲方及乙方的要求进行施工，确保施工质量及进度。

（2）丙方应按照合同约定完成分包工程的施工任务。

（3）丙方应自行承担其施工过程中的一切风险及责任。

三、合同价款及支付方式

1.本合同总