XX二手房买卖合同通用版8篇.docx

XX二手房买卖合同通用版8篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________，证件号码：__________，住址：__________，联系电话：__________

乙方（买受人）：__________，证件号码：__________，住址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______室，房屋所有权证号为：__________，房屋面积为：______平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总金额为：______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方在签订本合同时支付首付款______元（大写：______），余款______元（大写：______）通过按揭贷款支付。

3.乙方选择按揭贷款支付房款的，需在签订本合同之日起______日内办理完毕按揭贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

3.如果甲方交付的房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如果因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任。

2.房屋交易过程中发生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由乙方承担。

3.如果需要办理按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供房屋产权证明、收入证明等。

第五条违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。

2.如果乙方逾期支付房款（包括一次性付清房款和按揭贷款），每逾期一日，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如果甲方所售房屋存在质量问题或不符合约定，且在合理期限内未进行修复或更换的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

4.如果因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还全部已付房款、支付违约金以及赔偿损失等。

5.如果因乙方原因导致房屋交易无法完成或造成损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失以及承担相关法律责任等。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为___