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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
第一条租赁房屋描述
1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方租赁的房产包括：____________________________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应在租赁期内保证房产的安全、合法使用。
5.2甲方应负责房产的维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
8.2一方如提前解除合同，应按照本合同第七条的规定承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.租金支付：乙方应在每月指定日期前支付租金，否则将按约定支付滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方应提醒乙方支付，必要时可依法追讨欠款。
2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按合同约定将房产及附属设施交还给甲方。如乙方损坏房产或附属设施，应在赔偿后退还押金。若乙方无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。
3.房屋维护：甲方应负责房产的维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。
5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的赔偿金。
7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予
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