2024版住宅短期租赁协议样本版.docx

2024版住宅短期租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金标准与支付方式

2.3租金调整与支付期限

第三条租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还与扣除

3.3押金支付与退还时间

第四条租赁用途与禁止行为

4.1租赁用途限制

4.2禁止行为

4.3违反禁止行为的处理

第五条维修责任与维护费用

5.1维修责任分配

5.2维护费用承担

5.3维修申请与处理流程

第六条保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

6.3保险理赔流程

第七条房屋交接与退还

7.1房屋交接程序

7.2房屋退还条件与程序

7.3房屋损坏与赔偿

第八条租客行为规范

8.1租客身份确认

8.2租客行为要求

8.3租客违规行为的处理

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约处理流程

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条附加条款

13.1特殊规定

13.2合同附件

13.3补充协议

第十四条其他事项

14.1合同修改与更新

14.2合同解除后的遗留问题

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租金标准与支付方式

租金标准为每月人民币【】元整。乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息：【】。

2.3租金调整与支付期限

租金每年调整一次，调整幅度不超过5%。乙方应在每月的【】日前支付当月租金。

第三条租赁押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金人民币【】元整。

3.2押金退还与扣除

租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.3押金支付与退还时间

乙方支付押金后，甲方应出具收据。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在【】日内退还押金。

第四条租赁用途与禁止行为

4.1租赁用途限制

乙方只能将租赁房屋用作【】。

4.2禁止行为

4.3违反禁止行为的处理

乙方违反禁止行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整。

第五条维修责任与维护费用

5.1维修责任分配

甲方负责租赁房屋及设施的维修。

5.2维护费用承担

租赁期间，因使用不当或自然原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3维修申请与处理流程

乙方如需维修，应提前【】日向甲方提出书面申请，甲方应在【】日内予以答复并安排维修。

第六条保险责任

6.1房屋保险

甲方已为租赁房屋购买了火灾保险，保险金额为人民币【】元整。

6.2租客保险

乙方应自行购买租客意外伤害保险，保险金额不得低于人民币【】元整。

6.3保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

第七条房屋交接与退还

7.1房屋交接程序

甲方应在租赁开始日前将租赁房屋及设施完好地交付给乙方。

7.2房屋退还条件与程序

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【】日内将租赁房屋及设施退还给甲方。

7.3房屋损坏与赔偿

乙方应按原状修复或赔偿租赁房屋及设施因使用不当或故意损坏导致的损失。

第八条租客行为规范

8.1租客身份确认

乙方应对租赁房屋内的所有居住人员进行登记，并保证所有居住人员均为具有完全民事行为能力的成年人。

8.2租客行为要求

乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

8.3租客违规行为的处理

乙方违反租客行为规范的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除条件如下：【】。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁房屋及设施，并支付相应的违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过协商解决合同争议。

10.2调解解决

协商不成的，可以向相关民间调解组织申请调解