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二手房买卖合同广东省7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以资双方共同遵守。

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于广东省的二手房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意购买该标的物。

2.标的物的具体信息如下：

-地址：

-房屋类型：

-建筑面积：

-房屋结构：

-附属设施：

3.双方同意，标的物的价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方的净收入，乙方应支付的全部价款。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期款人民币（大写）元整（￥元）。剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在房屋过户完成后日内支付。

2.甲方应在收到首期款后日内向乙方交付标的物，并办理相关过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余款项。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

2.甲方应在交付标的物前确保房屋结构完好，附属设施齐全，并办理相关过户手续。

3.甲方应协助乙方办理贷款、过户等手续，并提供必要的协助和支持。

4.甲方应在合同终止时返还乙方已支付但未使用的款项。

5.甲方应保证标的物的合法性和安全性，不得存在产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并办理相关过户手续。在过户完成后，乙方应支付剩余款项。

2.乙方应按时向甲方支付价款，不得拖延或拒绝支付。如因乙方原因导致无法按时支付价款，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应在签订合同前充分了解标的物的相关信息，并在签订合同后遵守相关约定。如因乙方原因导致合同无法按时履行，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应妥善使用和管理标的物，不得损坏或擅自改动房屋结构和附属设施。如因乙方原因导致标的物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在合同终止时有权要求甲方返还未使用的款项。同时，乙方也有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因导致标的物无法按时交付或存在产权纠纷、抵押、查封等情况，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应返还乙方已支付但未使用的款项。

3.如因乙方原因导致标的物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任并赔偿甲方的全部损失。同时，乙方也应返还甲方未使用的款项。

4.甲、乙双方均应承担必威体育官网网址义务，不得泄露合同内容及交易细节。如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可解除合同并不承担违约责任。但应返还对方未使用的款项并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于广东省的二手房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、房屋结构等信息详见附件一。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了相关的产权证明文件。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.双方约定，该二手房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及相关的产权费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，双方应尽快办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方应在收到剩余房款后向乙方交付房屋。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方