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农村二手房购买合同的样本5篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村二手房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于农村地区，具体地址为：1234567890123456号。

2.房屋结构为砖混结构，建筑面积为：100平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：水电、煤气、有线电视、宽带等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金：人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

（2）房屋过户后，乙方应支付剩余房款：人民币玖拾万元整（￥900,000元）。

三、房屋过户及税费

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。具体税费包括：契税、个人所得税、增值税等。甲方应在过户前将相关税费结清。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的设施完好，并承担保修责任。如因设施损坏导致乙方无法正常居住，甲方应承担全部责任。

2.乙方在入住后应遵守当地的村规民约和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违规行为导致房屋损坏或引起纠纷，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：张三（签字）

日期：2024年5月1日

见证人：王五（签字）

日期：2024年5月1日

乙方（买方）：李四（签字）

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（卖方）：*，*族，19年月日出生，住址：，身份证：*

乙方（买方）：*，*族，19年月日出生，住址：，身份证：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村二手房，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，房屋结构为砖混结构，建筑面积为*平方米，土地使用面积为平方米。房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金元整（大写：元整），甲方应在收到定金后向乙方出具收款凭证。

3.乙方应于年月日前将剩余房款元整（大写：元整）支付给甲方，甲方应在收到剩余房款后向乙方出具收款凭证。

4.甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于年月日前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后进行验收。

2.乙方对房屋进行验收时，若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到乙方通知后日内完成维修或更换工作。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在签订合同后未能按时支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金数额为合同总价款的%。

3.若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方未能按照乙方要求完成维修或更换工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：*

乙方（买方）：*

签订日期：年月日

篇3

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：X