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有关前期物业服务合同（一）8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方是物业项目的开发商，乙方是一家专业的物业服务企业，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目地址：[物业项目地址]

物业项目规模：[物业项目规模描述]（包括但不限于占地面积、建筑面积、物业类型等）

二、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、环境维护、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，全面履行对物业项目的各项服务职责。

三、服务期限

1.本合同服务期限为XX年，自物业交付使用之日起计算。

2.在合同期限内，乙方应按照本合同约定提供持续、稳定、高效的物业服务。

四、服务费用

1.甲方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业项目的具体情况和乙方提供的服务内容，由双方协商确定。

2.甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应支付违约金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，提供符合质量要求的物业服务。

2.双方可另行签订服务质量补充协议，明确服务质量和标准。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应互相协作，共同维护物业项目的正常运行。

2.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督与评估。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.双方应共同保护物业项目的公共设施和业主的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2.在合同期限内，若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

九、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方是物业项目的开发商，乙方是一家专业的物业服务企业，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行前期物业服务达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[项目名称]

物业项目地址：[项目地址]

物业项目的规划、建设等相关批准文件编号为：[文件编号]（如存在）。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、前期物业服务咨询与评估、物业设备设施的运行和维护管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、安全防范管理、车辆管理以及其他相关服务。具体服务标准按照《物业服务标准》执行。

三、服务期限

前期物业服务期限为自物业交付之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业的建筑面积交纳。具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2.业主应当按照约定按时足额交纳物业服务费用。业主未能按时足额交纳的，乙方有权要求业主补交，并追究其违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务行为进行监督并提出建议或要求改进。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

4.甲方应按时足额向乙方支付物业服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定获得物业服务费用。

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