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土地出让金合同行政协议8篇

篇1

协议双方：

甲方：XXX人民政府

乙方：XXX公司

协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地出让金方面的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，共同推动地方经济发展。

二、协议背景

随着城市化的不断推进，乙方对土地的需求逐渐增加。甲方作为土地管理者，需依法依规进行土地出让。经过友好协商，双方同意签订本协议。

三、协议内容

1.甲方同意将位于XXX区的XXX地块出让给乙方，用于商业开发。该地块面积为XX平方米，具体范围以规划红线为准。

2.乙方需向甲方支付土地出让金，总额为XX万元。该款项需在本协议签订后XX个工作日内一次性支付。

3.甲方需确保出让的土地具备法律规定的出让条件，包括但不限于土地平整、规划审批等。如因甲方原因导致土地无法按时交付或存在其他违约行为，甲方需承担相应的违约责任。

4.乙方需确保按照规划要求进行开发，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致开发进度缓慢或存在其他违约行为，乙方需承担相应的违约责任。

5.本协议签订后，双方需共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地出让金、支付利息等。

2.若乙方未能按时支付土地出让金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得因争议而中断合作。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后如需续签，双方应提前XX个工作日进行协商。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX人民政府

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX市国土资源局

乙方：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方开发建设XXXX项目（以下简称“该项目”）所需土地出让金事宜，达成如下协议：

一、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）本协议签订之日起XX个工作日内，乙方支付土地出让金总额的XX%（即人民币XXXX元）；

（2）该项目取得《建设用地规划许可证》后XX个工作日内，乙方支付土地出让金总额的XX%（即人民币XXXX元）；

（3）该项目开工建设后XX个工作日内，乙方支付剩余的土地出让金（即人民币XXXX元）。

二、土地交付及使用权确认

1.甲方在收到乙方支付的第一笔土地出让金后XX个工作日内，将土地交付乙方使用。

2.乙方支付全部土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确认乙方对上述土地的使用权。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保所出让土地的权属清晰，无任何纠纷或争议。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应协助乙方办理该项目的相关审批手续，包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地出让金，逾期未支付的，应按照逾期未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

4.乙方在支付全部土地出让金后，应合理合法地使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地闲置或违法建设的，乙方应承担相应的法律责任。

5.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

四、协议生效与终止

1.本协议经双方签字盖章后生效。

2.本协议生效后，如一方需变更或终止协议的，应书面通知对方，并说明变更或终止的理由及具体内容。除双方另有约定外，变更或终止协议应遵循以下原则：

（1）一方需变更协议内容的，应书面通知对方，并取得对方的同意；

（2）一方需终止协议的，应书面通知对方，并说明终止的