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房管局房屋买卖通用版合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

第二条房屋权属

甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方选择第2种方式支付房款的，需在签订本合同之日起[按揭贷款办理时间]日内办理完毕银行按揭贷款手续，并将银行放款直接支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款之日起[房屋交付时间]日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方交付的房屋应当符合正常使用要求，并保证房屋附属设施、设备能够正常使用。

3.因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应当自收到乙方书面通知之日起[维修时限]日内进行维修。

第五条房屋产权过户登记

1.甲乙双方应在签订本合同之日起[过户登记时间]日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。

2.房屋产权过户登记所需费用，由[过户登记费用承担方]承担。

3.因甲方原因导致逾期办理房屋产权过户登记的，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之[逾期办理过户登记违约金比例]的违约金。

4.因乙方原因导致逾期办理房屋产权过户登记的，乙方应按日向甲方支付已付房款万分之[逾期办理过户登记违约金比例]的违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付已付房款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应按日向甲方支付未付房款万分之[逾期支付房款违约金比例]的违约金。

3.甲乙双方任何一方无正当理由解除本合同的，需承担以下违约责任：甲方需返还乙方已付房款及同期银行存款利息，并支付违约金人民币[甲方违约金额]元整；乙方需支付违约金人民币[乙方违约金额]元整。

4.因一方原因导致另一方无法正常履行本合同的，过错方需承担全部责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交房屋管理部门办理过户登记手续。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为商品房，设计用途为[设计用途]。

二、房屋权属情况

该房屋的权属证书号为[权属证书号]，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权等。甲方保证在签订本合同时，该房屋不存在任何纠纷或争议。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：该房屋的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部购房款后的[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋后的[验收时间]内，对该房屋进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、房屋产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在办理产权过