小产权房买卖合同买方8篇.docx

小产权房买卖合同买方8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就小产权房买卖事宜，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于[房屋地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋布局[房屋布局]室[房屋布局]厅[房屋布局]卫，房屋用途为[房屋用途]（如居住、办公等）。

二、房屋权属及交易方式

甲方保证所售房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。乙方同意以[交易方式]（如全款、贷款等）购买甲方所售房屋。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付方式]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括房屋结构、装修、设备等，并在验收报告中签字确认。

五、税费及中介费用

1.税费：根据国家相关法律法规，由乙方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

2.中介费用：如通过中介机构进行交易，中介费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，或所售房屋存在权属纠纷，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付购房款，或因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方需协商解决。

2.双方在合同执行过程中，如遇未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于的小产权房。

2.房屋面积：建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

3.房屋权属：该房屋为小产权房，无独立产权证书。

4.用途：该房屋为住宅用途。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付定金人民币__元（大写：__）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕之日起五日内，向甲方支付剩余房款人民币__元（大写：__）。

3.付款时间：乙方应在约定时间内将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在十日内向甲方提出书面验收报告。

3.验收标准：验收应按照双方约定的标准进行，如有异议，双方应友好协商解决。

四、房屋产权过户手续

1.过户时间：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起十日内，向甲方支付剩余房款。

2.过户费用：房屋过户手续所需费用由乙方承担。

3.过户办理：双方应协助对方完成房屋产权过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金；如甲方根本违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金；如乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方违约责任：如甲乙双方均未能按照本合同约定履行义务，给对方造成损失的，应各自承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.维修责任：自房屋交付之日起，维修责任由乙方承担。但经双方协商一致，甲方应对房屋进行维修的除外。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按照物业管理要求缴纳相关费用。

3.租赁约定：如乙方将房屋出租，应遵